Blogi
Blogistamme löydät artikkeleita asuntosijoittajana ja vuokranantajana toimimisesta seka henkilöhaastatteluita alan konkareista.
Sijoitusoven blogissa pinnalla
Miltä vuosi 2024 näyttää asuntosijoittajan silmin? Millaisia riskejä ja mahdollisuuksia alkava vuosi tuo tullessaan? Entäpä, miltä näyttävät asuntomarkkinat vuonna 2024? Keskustelimme vuoden vaihteen tienoilla
Perintö ei ole aina mieluinen saaminen perijöille. Perintöön saattaa kuulua mahdollisesti huonokuntoinen talo tai asunto syrjäiseltä seudulta, jonne kukaan perillinen ei halua muuttaa, ja
Moni asuntosijoittaja hoitaa itse vuokraukseen liittyvät asiat. Asuntoa vuokratessa on syytä olla huolellinen, jotta saat vuokrattua asunnon nopeasti hyvälle vuokralaiselle ja vältyt ongelmilta. Tässä
Asuntosijoittamisen artikkelit
Miltä vuosi 2024 näyttää asuntosijoittajan silmin? Millaisia riskejä ja mahdollisuuksia alkava vuosi tuo tullessaan? Entäpä, miltä näyttävät asuntomarkkinat vuonna 2024? Keskustelimme vuoden vaihteen tienoilla
Asuntosijoittajan tulee tuntea alue, jolle hän sijoittaa. Kaupunkitason tietämyksen lisäksi on oleellista tutustua mikromarkkinaan, eli sijoitusasunnon lähiympäristöön. Tutustumisen arvoisia tärkeitä tekijöitä ovat mm. alueen
On jälleen aika kurkistaa tulevan vuoden asuntosijoittamisen näkymiin, sekä vilkaista, miltä tilanne näytti vuosi sitten. Olemme haastatelleet Suomen Vuokranantajien toiminnanjohtajaa Sanna Hughesia jo useampana
Asuntosijoittamisen talous
Vivuttaminen on sitä, kun hyödynnetään jotain vipuvoimaa moninkertaistamaan lopputulema. Asuntosijoittamisessa vivuttamisella tarkoitetaan useimmin velan hyödyntämistä sijoitusten tuoton parantamiseksi. Velkarahan käyttö onkin hyvin yleistynyt käytäntö
Uudelleenrahoitus eli jälleenrahoitus nopeuttaa asuntosijoittajan varallisuuden kertymistä. Lisäksi uudelleenrahoitus kätkee taakseen veroedun. Mitä uudelleenrahoitus sitten tarkoittaa? Yksinkertaistettuna kyse on asunnon vapautuneen vakuusarvon käyttämisestä seuraavan
Asuntosijoittajan rahoitus-artikkelin ensimmäisessä osassa käsittelimme sijoituslainan hakemista ja saantia. Neljä haastattelemaamme pankkia vastasivat sijoituslainaan liittyviin kysymyksiimme asuntosijoittajan näkökulmasta. Tässä eli toisessa osassa keskitymme eri
Asuntosijoittamisen remontit
Sijoitusoven kaksiosaisessa artikkelisarjassa keskitytään siihen, mitä on sijoitusasunnon remontointi ja miten remontoit edullisesti mutta laadukkaasti. Tässä sarjan toisessa osassa annetaan täsmävinkkejä sähköjen, pintojen, keittiön
Remontoimalla asuntosijoittaja voi tehdä kohteestaan houkuttelevamman ja viihtyisämmän vuokralaisille. Arvonnousukin on mukava bonus remontoinnista. Kylpyhuoneen täysi remontti maksaa noin 10 000 eurosta ylöspäin ja
Osakkeenomistajan on tehtävä remontti-ilmoitus eli muutostyöilmoitus huoneistossa suoritettavasta sellaisesta remontista, joka vaikuttaa taloyhtiön vastuulla oleviin taloyhtiön rakenteisiin tai naapuriasuntoihin. Ilmoitus on tehtävä kirjallisesti isännöitsijälle
Haastattelussa asuntosijoittamisen ammattilaiset
Markus Myllymäki on Toivo Groupin toimitusjohtaja ja pörssin toimitusjohtajista nuorin. Hän aloitti yrittämisen 11-vuotiaana ja gryndasi ensimmäisen rivitalokohteensa parikymppisenä. Kiinteistöalalla menestynyt yrittäjä ja asuntosijoittaja
Huhu kertoo, että Jyväskylä olisi Suomen positiivisen energian keskipiste. Yhtenä todisteena siitä on energinen asuntosijoittajakaksikko Joonas Orava ja Olli Turunen. Ystävykset, jotka puhuvat pontevasti
Vastapäätä istuu Timo Metsola. Ryhdikäs, raamikas ja siististi pukeutunut, kuten säännöllisesti Helsingin Sanomien etusivuilla yrityksensä Vuokraturvan mainoksessa. Hän ilmoittaa heti alkuun olevansa kiinnostunut taloudesta
Taloyhtiö
Taloyhtiön yhtiökokous on asuntosijoittajan kevään tärkein tapahtuma. Yhtiökokouksessa päätetään taloyhtiötä koskevista, eli myös asuntosijoittajan omaisuutta koskevista asioista. Yllättävän moni osakas jättää menemättä kokoukseen, osittain
Taloyhtiöiden konkurssit ovat nousseet otsikoihin viime aikoina. Vielä muutama vuosi sitten konkurssia ei pidetty edes mahdollisena vaihtoehtona taloyhtiölle, sillä taloyhtiön omistus ja täten maksukyky
Inflaatio iskee myös taloyhtiöiden kustannuksiin, etenkin energian hinnan noustessa. Miten taloyhtiöissä voidaan varautua kustannusten nousuun ja miten niitä voidaan yrittää hillitä? Asiantuntijat Timo Metsola,
Vuokraus ja vuokranantajana toimiminen
Sijoittamiseen liittyy aina laskemista ja matematiikkaa, eikä kohdetta voi, tai ainakaan pitäisi, ikinä valita tunteella. Etenkin, kun sijoituksen kohteena on asunto, tulot ja menot
Suomessa, kuten muuallakin maailmassa, puhutaan paljon jakamistalouden tulemisesta. Jakamistalous on suhteellisen tuore ilmiö ja viittaa yhteiseen tai yhteisölliseen talouteen, kuluttamiseen, käyttöön sekä tuotantoon. Ihmiset
Asuntosijoittaminen on monestakin syystä oiva sijoittamisen muoto. Huolellisesti suunniteltu ja hyvin toteutettu asuntosijoittaminen on suhteellisen turvallista sijoitustoimintaa, jolla voi kerryttää varallisuutta, taloudellista turvaa sekä