VIISASTU ASUNTOSIJOITTAMISESTA

Blogi

Blogistamme löydät laajan valikoiman ajattomia artikkeleita asuntosijoittajana ja vuokranantajana toimimisesta sekä mielenkiintoisia henkilöhaastatteluita alan konkareista.

Uusimmat

Sijoitusoven uusimmat artikkelit

asunnon vuokraaminen yrityksen käyttöön

Asuinhuoneiston vuokraaminen yrityksen käyttöön

Asunnon vuokralaisena voi olla yritys siinä missä yksityishenkilökin. Yritys voi esimerkiksi vuokrata työntekijälleen työsuhdeasunnon määräaikaisen siirron ajaksi toiselle paikkakunnalle tai yrityksellä voi olla tarve jatkuvalle

sijoitusasunnon ostaminen näkemättä

Kannattaako sijoitusasunnon ostaminen näkemättä?

Moni, etenkin kokenut asuntosijoittaja on tottunut ostamaan sijoitusasuntoja näkemättä niitä etukäteen. Tällaisen tilanteen eteen voi joutua esimerkiksi, jos kiikarissa on kohde halutulta alueelta, ja samasta

mikä on asunnon tavanomaista kulumista

Mikä on asunnon tavanomaista kulumista?

Asuntojen pinnat, kiinteät kalusteet ja kodinkoneet kuluvat ajan myötä, mikä vaatii vuokranantajalta niiden kunnostamista ja uusimista aika ajoin. Kaikki asuntoon aiheutuneet jäljet vuokrasuhteen aikana eivät

osakehuoneiston hallintaanotto

Osakehuoneiston hallintaanotto

Taloyhtiö voi tietyissä tapauksissa ottaa osakehuoneiston hallintaansa, mikäli osakas laiminlyö velvoitteitaan. Osakehuoneiston hallintaanotto tulee toteuttaa laissa määritellyllä tavalla, joten ennen toimenpiteisiin ryhtymistä taloyhtiön hallituksen kannattaa

Asuntosijoittaminen

Asuntosijoittamisen artikkelit

sijoitusasunnon ostaminen näkemättä

Kannattaako sijoitusasunnon ostaminen näkemättä?

Moni, etenkin kokenut asuntosijoittaja on tottunut ostamaan sijoitusasuntoja näkemättä niitä etukäteen. Tällaisen tilanteen eteen voi joutua esimerkiksi, jos kiikarissa on kohde halutulta alueelta, ja samasta

asuntosijoittaminen pienillä paikkakunnilla

Asuntosijoittaminen pienillä paikkakunnilla – Osa 2

Edellisessä osassa kävimme läpi mm. sitä, miten valita hyvä alue ja kenen ylipäätään kannattaa sijoittaa lähiöihin tai pienille paikkakunnille. Mitä tulee huomioida vuokraukseen liittyen? Johanna

asuntosijoittaminen pienillä paikkakunnilla

Asuntosijoittaminen pienillä paikkakunnilla – Osa 1

Tyypillinen suositus aloitteleville asuntosijoittajille menee kutakuinkin seuraavasti: sijoita pieniin yksiöihin kasvavien kaupunkien keskustoissa taataksesi hyvän vuokrattavuuden ja asunnon arvonnousun, tai ainakin sen säilymisen. Suosituksessa itsessään

TALOUS

Asuntosijoittajan talous

sijoitusasunnon ostaminen näkemättä

Kannattaako sijoitusasunnon ostaminen näkemättä?

Moni, etenkin kokenut asuntosijoittaja on tottunut ostamaan sijoitusasuntoja näkemättä niitä etukäteen. Tällaisen tilanteen eteen voi joutua esimerkiksi, jos kiikarissa on kohde halutulta alueelta, ja samasta

asuntosijoitusten hajauttaminen

Asuntosijoitusten hajauttaminen – osa 2

Asuntosijoittamisessa, kuten muussakin sijoitustoiminnassa, yksi keino suojautua erilaisilta riskeiltä on sijoitusten hajauttaminen. Olemme kirjoittaneet aiheesta aiemmin tässä artikkelissa. Nyt käymme läpi muutaman uuden näkökulman, mitä

Remontit

Asuntosijoittajan remontit

Vuokraus

Vuokraus ja vuokranantajana toimiminen

Jakamistalous muuttaa vuokramarkkinoita

Suomessa, kuten muuallakin maailmassa, puhutaan paljon jakamistalouden tulemisesta. Jakamistalous on suhteellisen tuore ilmiö ja viittaa yhteiseen tai yhteisölliseen talouteen, kuluttamiseen, käyttöön sekä tuotantoon. Ihmiset jakavat

Miten vuokratuotto lasketaan?

Sijoittamiseen liittyy aina laskemista ja matematiikkaa, eikä kohdetta voi tai ainakaan pitäisi ikinä valita tunteella. Etenkin, kun sijoituksen kohteena on asunto, tulot ja menot ovat

Henkilökuvat

Haastattelussa asuntosijoittamisen ammattilaiset

Taloyhtiö

Taloyhtiö

isännöitsijäntodistus

Isännöitsijäntodistus asuntosijoittajalle – miten tulkitset

Asuntokaupassa, vuokrauksessa ja lainaa haettaessa tarvitaan isännöitsijäntodistus, josta ilmenee taloyhtiön ja kyseisen huoneiston keskeisimmät tiedot. Isännöitsijä on vastuussa tietojen paikkansapitävyydestä, eli jos todistuksessa on virheitä

tunnista hyvin hoidettu taloyhtiö

Miten tunnistaa hyvin hoidetun taloyhtiön?

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä talous on tasapainossa, korjaustoimintaa tehdään ajallaan ja suunnitelmallisesti sekä yhtiötä johdetaan hyvin. Vaikka kaikki osa-alueet eivät ole ihan priimaa, ei se vielä