VIISASTU ASUNTOSIJOITTAMISESTA

Blogi

Blogistamme löydät laajan valikoiman ajattomia artikkeleita asuntosijoittajana ja vuokranantajana toimimisesta sekä mielenkiintoisia henkilöhaastatteluita alan konkareista.

Uusimmat

Sijoitusoven uusimmat artikkelit

vakuus

Mitä vakuudesta voi vähentää?

Vakuuden tarkoitus on turvata vuokranantajan omaisuus siltä varalta, että vuokralainen aiheuttaa vahinkoa tai laiminlyö velvollisuuksiaan. Vakuus on ikään kuin pantti, joka luovutetaan asunnon omistajalle vuokrasuhteen

vuokratontin lunastaminen

Vuokratontin lunastaminen omaksi – kannattaako se?

Taloyhtiö voi sijaita joko vuokratontilla tai omalla tontilla. Nykyään etenkin uudiskohteissa vuokratontin ja oman tontin lisäksi saattaa vaihtoehtona olla valinnainen vuokratontti. Tällä tarkoitetaan sitä, että

päätöksenteko taloyhtiössä

Päätöksenteko taloyhtiössä – kuka päättää mistäkin?

Taloyhtiön hoitoon liittyy paljon lakisääteisiä ja taloyhtiön itsensä määrittämiä vastuita ja tehtäviä. Laissa myös määrätään esimerkiksi hallituksen ja yhtiökokouksen toimivallan rajoista sekä siitä, miten päätöksenteko

Asuntosijoittaminen

Asuntosijoittamisen artikkelit

TALOUS

Asuntosijoittajan talous

lunastuslauseke

Asunto-osakeyhtiön lunastuslauseke asuntokaupassa

1800-luvun peruja olevan lunastuslausekkeen alkuperäinen tarkoitus oli, että taloyhtiö voi halutessaan vaikuttaa siihen, kenen haltuun osakkeita päätyy. Lunastuslauseke varmisti, että yhtiön omistajat saattoivat estää osakkeiden

asunnon periminen

Asunnon periminen – ota nämä huomioon

Peritkö asunnon tai oletko jättämässä asuntoa perinnöksi? Tiedätkö, mitä kuluja perinnöstä seuraa, ja mitä asioita kannattaa ottaa huomioon jo etukäteen? Omaisuuden siirtoon liittyvissä kysymyksissä asiantunteva

Remontit

Asuntosijoittajan remontit

Vuokraus

Vuokraus ja vuokranantajana toimiminen

Jakamistalous muuttaa vuokramarkkinoita

Suomessa, kuten muuallakin maailmassa, puhutaan paljon jakamistalouden tulemisesta. Jakamistalous on suhteellisen tuore ilmiö ja viittaa yhteiseen tai yhteisölliseen talouteen, kuluttamiseen, käyttöön sekä tuotantoon. Ihmiset jakavat

Miten vuokratuotto lasketaan?

Sijoittamiseen liittyy aina laskemista ja matematiikkaa, eikä kohdetta voi tai ainakaan pitäisi ikinä valita tunteella. Etenkin, kun sijoituksen kohteena on asunto, tulot ja menot ovat

Henkilökuvat

Haastattelussa asuntosijoittamisen ammattilaiset

Taloyhtiö

Taloyhtiö

isännöitsijäntodistus

Isännöitsijäntodistus asuntosijoittajalle – miten tulkitset

Asuntokaupassa, vuokrauksessa ja lainaa haettaessa tarvitaan isännöitsijäntodistus, josta ilmenee taloyhtiön ja kyseisen huoneiston keskeisimmät tiedot. Isännöitsijä on vastuussa tietojen paikkansapitävyydestä, eli jos todistuksessa on virheitä

tunnista hyvin hoidettu taloyhtiö

Miten tunnistaa hyvin hoidetun taloyhtiön?

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä talous on tasapainossa, korjaustoimintaa tehdään ajallaan ja suunnitelmallisesti sekä yhtiötä johdetaan hyvin. Vaikka kaikki osa-alueet eivät ole ihan priimaa, ei se vielä

ajanvaraus

Haluatko keskustella asuntosijoittamisesta tai kuulla, mitä mahdollisuuksia Sijoitusovella on tarjota asuntosijoittajalle?