VIISASTU ASUNTOSIJOITTAMISESTA
Blogi
Blogistamme löydät laajan valikoiman ajattomia artikkeleita asuntosijoittajana ja vuokranantajana toimimisesta sekä mielenkiintoisia henkilöhaastatteluita alan konkareista.
Sijoitusoven uusimmat artikkelit
Joonatan Voltti – kulkurista lyhytvuokrauksen asiantuntijaksi
Joonatan Voltti kyllästyi kaupunkielämään, laittoi asuntonsa vuokralle ja muutti luonnon rauhaan Kirkkonummelle. Luonnonrauhassa kasvoi ajatus elämäntyylistä, joka ei olisi sidonnainen paikkaan. Voltti ja hänen vaimonsa
Mustavalkoisia ennusteita ja monipaikkaisuutta – alueellinen kehitys ja asuntomarkkinat
Aluekehittämisen konsultti Timo Aro kertoi podcastissamme, miten alueellinen kehitys ja asumisen trendit vaikuttavat asuntomarkkinoihin. Keskustelussa esiin nousivat niin feministinen elinvoimapolitiikka, Järvenpää-ilmiö kuin koronan vaikutukset asumiseen.
Huoneistotietojärjestelmä on jo täällä – mitä tulee tietää ja tehdä?
Suomessa on eri arvioiden mukaan 90 000 taloyhtiötä, 1,5 miljoonaa osakehuoneistoa ja huoneistoilla yli kaksi miljoonaa omistajaa. Vuoteen 2019 saakka kaikkien osakehuoneistojen omistus osoitettiin paperisilla
Liike- ja toimistokiinteistösijoittaminen tulevaisuudessa – joustavuutta, virtuaalikokemuksia ja monipaikkaisuutta
“Liikekiinteistöt ovat nykypäivän dinosauruksia”, väittää Timo Metsola Sijoitusovi Podcastissa. Kiinteistöt olivat ylivertaisia vuosikaudet, joskaan eivät yhtä kauan kuin dinosaurukset, mutta niiden ylivertaisuus näyttää tulleen tiensä
4. Taloyhtiölainojen verokohtelun muutos – mitä vaihtoehtoja sille on?
Pääministeri Marinin hallitusohjelmaan on kirjattu selvitys taloyhtiölainojen lyhennysten verovähennysoikeuden poistamisesta. Tämä blogisarja käsittelee mahdollisen muutoksen syitä ja seurauksia. Ensimmäisen osan voit lukea täältä, toisen täältä
3. Taloyhtiölainojen verokohtelun muutos – lopputulos olisi epäedullinen niin talouden, yksilön kuin ympäristön kannalta
Pääministeri Marinin hallitusohjelmaan on kirjattu selvitys taloyhtiölainojen lyhennysten verovähennysoikeuden poistamisesta. Tämä blogisarja käsittelee mahdollisen muutoksen syitä ja seurauksia. Ensimmäisen osan voit lukea täältä ja toisen
Asuntosijoittamisen artikkelit
Joonatan Voltti – kulkurista lyhytvuokrauksen asiantuntijaksi
Joonatan Voltti kyllästyi kaupunkielämään, laittoi asuntonsa vuokralle ja muutti luonnon rauhaan Kirkkonummelle. Luonnonrauhassa kasvoi ajatus elämäntyylistä, joka ei olisi sidonnainen paikkaan. Voltti ja hänen vaimonsa
Mustavalkoisia ennusteita ja monipaikkaisuutta – alueellinen kehitys ja asuntomarkkinat
Aluekehittämisen konsultti Timo Aro kertoi podcastissamme, miten alueellinen kehitys ja asumisen trendit vaikuttavat asuntomarkkinoihin. Keskustelussa esiin nousivat niin feministinen elinvoimapolitiikka, Järvenpää-ilmiö kuin koronan vaikutukset asumiseen.
Huoneistotietojärjestelmä on jo täällä – mitä tulee tietää ja tehdä?
Suomessa on eri arvioiden mukaan 90 000 taloyhtiötä, 1,5 miljoonaa osakehuoneistoa ja huoneistoilla yli kaksi miljoonaa omistajaa. Vuoteen 2019 saakka kaikkien osakehuoneistojen omistus osoitettiin paperisilla
Asuntosijoittajan talous
Huoneistotietojärjestelmä on jo täällä – mitä tulee tietää ja tehdä?
Suomessa on eri arvioiden mukaan 90 000 taloyhtiötä, 1,5 miljoonaa osakehuoneistoa ja huoneistoilla yli kaksi miljoonaa omistajaa. Vuoteen 2019 saakka kaikkien osakehuoneistojen omistus osoitettiin paperisilla
4. Taloyhtiölainojen verokohtelun muutos – mitä vaihtoehtoja sille on?
Pääministeri Marinin hallitusohjelmaan on kirjattu selvitys taloyhtiölainojen lyhennysten verovähennysoikeuden poistamisesta. Tämä blogisarja käsittelee mahdollisen muutoksen syitä ja seurauksia. Ensimmäisen osan voit lukea täältä, toisen täältä
3. Taloyhtiölainojen verokohtelun muutos – lopputulos olisi epäedullinen niin talouden, yksilön kuin ympäristön kannalta
Pääministeri Marinin hallitusohjelmaan on kirjattu selvitys taloyhtiölainojen lyhennysten verovähennysoikeuden poistamisesta. Tämä blogisarja käsittelee mahdollisen muutoksen syitä ja seurauksia. Ensimmäisen osan voit lukea täältä ja toisen
Asuntosijoittajan remontit
Asuntosijoittajan remontti – käytännön vinkit laadukkaaseen remonttiin
Sijoitusoven kaksiosaisessa artikkelisarjassa keskitytään siihen, mitä on sijoitusasunnon remontointi ja miten remontoit edullisesti mutta laadukkaasti. Tässä sarjan toisessa osassa annetaan täsmävinkkejä sähköjen, pintojen, keittiön ja
Asuntosijoittajan remontti – miten remontoida laadukkaasti ja edullisesti
Remontoimalla asuntosijoittaja voi tehdä kohteestaan houkuttelevamman ja viihtyisämmän vuokralaisille. Arvonnousukin on mukava bonus remontoinnista.
Remontti-ilmoitus eli muutostyöilmoitus asunnon remonteista taloyhtiölle
Osakkeenomistajan on tehtävä remontti-ilmoitus eli muutostyöilmoitus huoneistossa suoritettavasta sellaisesta remontista, joka vaikuttaa taloyhtiön vastuulla oleviin taloyhtiön rakenteisiin tai naapuriasuntoihin. Ilmoitus on tehtävä kirjallisesti isännöitsijälle ja
Vuokraus ja vuokranantajana toimiminen
Jakamistalous muuttaa vuokramarkkinoita
Suomessa, kuten muuallakin maailmassa, puhutaan paljon jakamistalouden tulemisesta. Jakamistalous on suhteellisen tuore ilmiö ja viittaa yhteiseen tai yhteisölliseen talouteen, kuluttamiseen, käyttöön sekä tuotantoon. Ihmiset jakavat
Miten vuokratuotto lasketaan?
Sijoittamiseen liittyy aina laskemista ja matematiikkaa, eikä kohdetta voi tai ainakaan pitäisi ikinä valita tunteella. Etenkin, kun sijoituksen kohteena on asunto, tulot ja menot ovat
Asuntosijoittamisen perusteet: 6 syytä aloittaa asuntosijoittaminen
Asuntosijoittaminen on monestakin syystä oiva sijoittamisen muoto. Huolellisesti suunniteltu ja hyvin toteutettu asuntosijoittaminen on suhteellisen turvallista sijoitustoimintaa, jolla voi kerryttää varallisuutta, taloudellista turvaa sekä hajauttaa
Haastattelussa asuntosijoittamisen ammattilaiset
Joonatan Voltti – kulkurista lyhytvuokrauksen asiantuntijaksi
Joonatan Voltti kyllästyi kaupunkielämään, laittoi asuntonsa vuokralle ja muutti luonnon rauhaan Kirkkonummelle. Luonnonrauhassa kasvoi ajatus elämäntyylistä, joka ei olisi sidonnainen paikkaan. Voltti ja hänen vaimonsa
Niina Huhtala – Määrätietoista itsensä kehittämistä ja rohkeutta ryhtyä toimeen
Niina Huhtala on yksi kolmesta Rahamedian perustajasta, Kasvussa-blogin kirjoittaja ja juuri äitiysloman aloittanut teknologia-alan ammattilainen. Vapaa-ajallaan Niina harrastaa asuntosijoittamista – sekä sen opiskelua että käytännön
Ville Valkonen – intohimona yhteiskunnallinen vaikuttaminen
Suomen Vuokranantajien yhteiskuntasuhdepäällikkö Ville Valkonen on nuoresta pitäen pohtinut, millainen olisi paras mahdollinen yhteiskunta. Nyt, 32 vuoden ikään mennessä hän on ehtinyt olla rakentamassa toimivampaa
Taloyhtiö
Isännöitsijäntodistus asuntosijoittajalle – miten tulkitset
Asuntokaupassa, vuokrauksessa ja lainaa haettaessa tarvitaan isännöitsijäntodistus, josta ilmenee taloyhtiön ja kyseisen huoneiston keskeisimmät tiedot. Isännöitsijä on vastuussa tietojen paikkansapitävyydestä, eli jos todistuksessa on virheitä
Miten tunnistaa hyvin hoidetun taloyhtiön?
Hyvin hoidetussa taloyhtiössä talous on tasapainossa, korjaustoimintaa tehdään ajallaan ja suunnitelmallisesti sekä yhtiötä johdetaan hyvin. Vaikka kaikki osa-alueet eivät ole ihan priimaa, ei se vielä
Taloyhtiön hoitovastike voi vaihdella paljonkin talosta riippuen – mistä erot johtuvat?
Asunto-osakeyhtiöiden hoitokulut olivat Tilastokeskuksen mukaan vuonna 2018 keskimäärin 4,32 euroa neliöltä kuukaudessa. Hoitovastike voi kuitenkin olla mitä tahansa nollasta eurosta ylöspäin. Onko taloyhtiö huonosti hoidettu,
