VIISASTU ASUNTOSIJOITTAMISESTA
Blogi
Blogistamme löydät laajan valikoiman ajattomia artikkeleita asuntosijoittajana ja vuokranantajana toimimisesta sekä mielenkiintoisia henkilöhaastatteluita alan konkareista.
Sijoitusoven uusimmat artikkelit
Asuntosijoittamisen uhat ja mahdollisuudet vuonna 2021
Kuten muihinkin markkinoihin, yhteiskunnalliset muutokset ja vallitseva tilanne vaikuttavat asuntomarkkinoihin. Muutokset tuovat usein sekä uhkia että mahdollisuuksia. Usein muutoksia on helppo ennakoida ja niihin voi
Erilaiset vakuudet vuokrasuhteessa
Perinteisen rahavakuuden lisäksi vuokravakuudelle löytyy monia vaihtoehtoja. Kuukausimaksullisella vakuudella yksityinen vuokranantaja pääsee isojen toimijoiden kanssa samalle viivalle, kun asuntoon muutto ei edellytä suuria käteisvaroja. Henkilötakauksella
Asuntosijoittaminen Englannissa
Jaoimme hiljattain blogissamme henkilöhaastattelun Niina Huhtalasta, joka monen muun toiminnan ohella harrastaa asuntosijoittamista Englannissa. Haastattelimme Niinaa myös asuntosijoittamisen eroista Suomessa ja Englannissa, ja niistä kerromme
Niina Huhtala – Määrätietoista itsensä kehittämistä ja rohkeutta ryhtyä toimeen
Niina Huhtala on yksi kolmesta Rahamedian perustajasta, Kasvussa -blogin kirjoittaja ja juuri äitiysloman aloittanut teknologia-alan ammattilainen. Vapaa-ajallaan Niina harrastaa asuntosijoittamista – sekä sen opiskelua että
Sijoitusasunto uudiskohteesta – osakkeenostajien oikeudet
Sijoitusasuntoa uudiskohteesta ostavan kannattaa olla perillä siitä, miten osakkeenostajat voivat suojata oikeuksiaan koko rakennus- ja ostoprosessin ajan. Tässä artikkelissa on kuvattuna kuusi kohtaa, jotka turvaavat
Asuinhuoneiston vuokraaminen yrityksen käyttöön
Asunnon vuokralaisena voi olla yritys siinä missä yksityishenkilökin. Yritys voi esimerkiksi vuokrata työntekijälleen työsuhdeasunnon määräaikaisen siirron ajaksi toiselle paikkakunnalle tai yrityksellä voi olla tarve jatkuvalle
Asuntosijoittamisen artikkelit
Asuntosijoittamisen uhat ja mahdollisuudet vuonna 2021
Kuten muihinkin markkinoihin, yhteiskunnalliset muutokset ja vallitseva tilanne vaikuttavat asuntomarkkinoihin. Muutokset tuovat usein sekä uhkia että mahdollisuuksia. Usein muutoksia on helppo ennakoida ja niihin voi
Asuntosijoittaminen Englannissa
Jaoimme hiljattain blogissamme henkilöhaastattelun Niina Huhtalasta, joka monen muun toiminnan ohella harrastaa asuntosijoittamista Englannissa. Haastattelimme Niinaa myös asuntosijoittamisen eroista Suomessa ja Englannissa, ja niistä kerromme
Kannattaako sijoitusasunnon ostaminen näkemättä?
Moni, etenkin kokenut asuntosijoittaja on tottunut ostamaan sijoitusasuntoja näkemättä niitä etukäteen. Tällaisen tilanteen eteen voi joutua esimerkiksi, jos kiikarissa on kohde halutulta alueelta, ja samasta
Asuntosijoittajan talous
Sijoitusasunto uudiskohteesta – osakkeenostajien oikeudet
Sijoitusasuntoa uudiskohteesta ostavan kannattaa olla perillä siitä, miten osakkeenostajat voivat suojata oikeuksiaan koko rakennus- ja ostoprosessin ajan. Tässä artikkelissa on kuvattuna kuusi kohtaa, jotka turvaavat
Kannattaako sijoitusasunnon ostaminen näkemättä?
Moni, etenkin kokenut asuntosijoittaja on tottunut ostamaan sijoitusasuntoja näkemättä niitä etukäteen. Tällaisen tilanteen eteen voi joutua esimerkiksi, jos kiikarissa on kohde halutulta alueelta, ja samasta
Asuntosijoitusten hajauttaminen – osa 2
Asuntosijoittamisessa, kuten muussakin sijoitustoiminnassa, yksi keino suojautua erilaisilta riskeiltä on sijoitusten hajauttaminen. Olemme kirjoittaneet aiheesta aiemmin tässä artikkelissa. Nyt käymme läpi muutaman uuden näkökulman, mitä
Asuntosijoittajan remontit
Asuntosijoittajan remontti – käytännön vinkit laadukkaaseen remonttiin
Sijoitusoven kaksiosaisessa artikkelisarjassa keskitytään siihen, miten remontoit edullisesti mutta laadukkaasti. Tässä sarjan toisessa osassa annetaan täsmävinkkejä sähköjen, pintojen, keittiön ja kylpyhuoneen remontointiin sekä edullisiin hankintoihin.
Asuntosijoittajan remontti – miten remontoida laadukkaasti ja edullisesti
Remontoimalla asuntosijoittaja voi tehdä kohteestaan houkuttelevamman ja viihtyisämmän vuokralaisille. Arvonnousukin on mukava bonus remontoinnista.
Remontti-ilmoitus eli muutostyöilmoitus asunnon remonteista taloyhtiölle
Osakkeenomistajan on tehtävä remontti-ilmoitus eli muutostyöilmoitus huoneistossa suoritettavasta sellaisesta remontista, joka vaikuttaa taloyhtiön vastuulla oleviin taloyhtiön rakenteisiin tai naapuriasuntoihin. Ilmoitus on tehtävä kirjallisesti isännöitsijälle ja
Vuokraus ja vuokranantajana toimiminen
Jakamistalous muuttaa vuokramarkkinoita
Suomessa, kuten muuallakin maailmassa, puhutaan paljon jakamistalouden tulemisesta. Jakamistalous on suhteellisen tuore ilmiö ja viittaa yhteiseen tai yhteisölliseen talouteen, kuluttamiseen, käyttöön sekä tuotantoon. Ihmiset jakavat
Miten vuokratuotto lasketaan?
Sijoittamiseen liittyy aina laskemista ja matematiikkaa, eikä kohdetta voi tai ainakaan pitäisi ikinä valita tunteella. Etenkin, kun sijoituksen kohteena on asunto, tulot ja menot ovat
Asuntosijoittamisen perusteet: 6 syytä aloittaa asuntosijoittaminen
Asuntosijoittaminen on monestakin syystä oiva sijoittamisen muoto. Huolellisesti suunniteltu ja hyvin toteutettu asuntosijoittaminen on suhteellisen turvallista sijoitustoimintaa, jolla voi kerryttää varallisuutta, taloudellista turvaa sekä hajauttaa
Haastattelussa asuntosijoittamisen ammattilaiset
Niina Huhtala – Määrätietoista itsensä kehittämistä ja rohkeutta ryhtyä toimeen
Niina Huhtala on yksi kolmesta Rahamedian perustajasta, Kasvussa -blogin kirjoittaja ja juuri äitiysloman aloittanut teknologia-alan ammattilainen. Vapaa-ajallaan Niina harrastaa asuntosijoittamista – sekä sen opiskelua että
Ville Valkonen – intohimona yhteiskunnallinen vaikuttaminen
Suomen Vuokranantajien yhteiskuntasuhdepäällikkö Ville Valkonen on nuoresta pitäen pohtinut, millainen olisi paras mahdollinen yhteiskunta. Nyt, 32 vuoden ikään mennessä hän on ehtinyt olla rakentamassa toimivampaa
Suvi Schwab – Asuntosijoittamista ammattimaisena harrastuksena
Suvi Schwab on asuntosijoittaja ja kahden pienen pojan äiti. Suvi on asunut Suomessa viimeksi opiskeluaikoina, tasan 10 vuotta sitten. Jo ennen valmistumistaan hän lähti töihin
Taloyhtiö
Isännöitsijäntodistus asuntosijoittajalle – miten tulkitset
Asuntokaupassa, vuokrauksessa ja lainaa haettaessa tarvitaan isännöitsijäntodistus, josta ilmenee taloyhtiön ja kyseisen huoneiston keskeisimmät tiedot. Isännöitsijä on vastuussa tietojen paikkansapitävyydestä, eli jos todistuksessa on virheitä
Miten tunnistaa hyvin hoidetun taloyhtiön?
Hyvin hoidetussa taloyhtiössä talous on tasapainossa, korjaustoimintaa tehdään ajallaan ja suunnitelmallisesti sekä yhtiötä johdetaan hyvin. Vaikka kaikki osa-alueet eivät ole ihan priimaa, ei se vielä
Taloyhtiön hoitovastike voi vaihdella paljonkin talosta riippuen – mistä erot johtuvat?
Asunto-osakeyhtiöiden hoitokulut olivat Tilastokeskuksen mukaan vuonna 2018 keskimäärin 4,32 euroa neliöltä kuukaudessa. Mutta hoitovastike voi olla mitä tahansa nollasta eurosta ylöspäin. Onko taloyhtiö huonosti hoidettu,
