Edellisessä osassa kävimme läpi mm. sitä, miten valita hyvä alue ja kenen ylipäätään kannattaa sijoittaa lähiöihin tai pienille paikkakunnille. Mitä tulee huomioida vuokraukseen liittyen? Johanna
Tyypillinen suositus aloitteleville asuntosijoittajille menee kutakuinkin seuraavasti: sijoita pieniin yksiöihin kasvavien kaupunkien keskustoissa taataksesi hyvän vuokrattavuuden ja asunnon arvonnousun, tai ainakin sen säilymisen. Suosituksessa itsessään
Asuntosijoittajan kannattaa tuntea alueet, joille aikoo sijoittaa. Mitä tarkemmin alueen tuntee, sitä paremmassa asemassa on suhteessa muihin asuntosijoittajiin. Tutustumisen arvoisia ovat ainakin alueen kaavoitus, kaupungin
REITeillä, ’Real Estate Investment Trust’, tarkoitetaan kiinteistösijoitusyhtiöitä, jotka keskittyvät sijoittamaan nimenomaan asuntoihin ja muihin kiinteistöihin. Sijoittamalla REITeihin, pääsee siis käsiksi asunto- ja kiinteistösijoittamisen maailmaan.
Hallitusohjelmaan on kesäkuussa 2019 kirjattu selvitys rajoittaa taloyhtiölainan lyhennyksen verovähennysoikeutta vuokratuloista. Työryhmä käsittelee selvitystä parhaillaan. Selvitys on kesken, eikä sen suhteen ole tullut julki minkäänlaisia
Kaikkeen sijoitustoimintaan liittyy aina riskejä, eikä asuntosijoittaminen ole tämän suhteen poikkeus. Riskien tiedostaminen ja määrittäminen on osa onnistunutta sijoitustoimintaa ja vähintään yhtä tärkeää, kuin tuoton
Asuntokaupassa, vuokrauksessa ja lainaa haettaessa tarvitaan isännöitsijäntodistus, josta ilmenee taloyhtiön ja kyseisen huoneiston keskeisimmät tiedot. Isännöitsijä on vastuussa tietojen paikkansapitävyydestä, eli jos todistuksessa on virheitä
Hyvin hoidetussa taloyhtiössä talous on tasapainossa, korjaustoimintaa tehdään ajallaan ja suunnitelmallisesti sekä yhtiötä johdetaan hyvin. Vaikka kaikki osa-alueet eivät ole ihan priimaa, ei se vielä
Asunto-osakeyhtiöiden hoitokulut olivat Tilastokeskuksen mukaan vuonna 2018 keskimäärin 4,32 euroa neliöltä kuukaudessa. Mutta hoitovastike voi olla mitä tahansa nollasta eurosta ylöspäin. Onko taloyhtiö huonosti hoidettu,
Sijoitusovi on kaikille asuntosijoittajille ja sellaisiksi aikoville tarkoitettu sivusto. Sivuiltamme löydät tietoa, vinkkejä, työkaluja ja inspiraatiota asuntosijoittamiseen.
