VIISASTU ASUNTOSIJOITTAMISESTA

Asuntosijoittajan rahoitus

Vuokran tarkistaminen ja korotus

Vuokran tarkistaminen ja korottaminen – miten toimia oikein?

Vuokran tarkistamisesta sopiminen vapaarahoitteisissa vuokrasuhteissa on tärkeää sekä vuokranantajan että vuokralaisen oikeuksien näkökulmasta. Vuokranantajalle on tärkeää pysyä markkinavuokran tasolla ja vuokralaisen taas tulee voida varmistua

Miten asuntosijoittaja voi tuottaa lisäarvoa?

Miten vuokranantaja voi tuottaa lisäarvoa?

Asuntosijoittaja nauttii tuottoa kahden komponentin kautta: Arvonnousu Vuokratuotto Muuttotappiopaikkakunnalla ensimmäinen komponentti on todennäköisesti negatiivinen ja jälkimmäinen reippaasti positiivinen. Mitä lähemmäs kasvukeskuksen ydintä mennään, sitä enemmän

Vuokratason määrittäminen

Määritä vuokra oikein – kuinka vuokrataso selvitetään?

Asuntoja vuokraavan sijoittajan lähtökohta kannattaviin sijoituksiin on positiivinen kassavirta. Kassavirran suunta on suhteellisen helppo laskea tarkastikin selvittämällä sijoitukseen kohdistuvat menot, kuten lainanlyhennykset ja vastikkeet, ja

Digitaaliset asunnonmyyntipalvelut

Asuntokaupan uudet toimijat: Digitaaliset itsemyyntipalvelut

Asunnon myyminen on jo pidempään ollut samanlaisiin prosesseihin, perinteisiin toimijoihin ja paperitöiden käsittelyyn perustuva transaktio, jonka osapuolia ovat kiinteistönvälittäjä, asunnon omistaja eli myyjä ja asunnon

Kuinka löytää hyvä välittäjä

6 vinkkiä hyvän kiinteistönvälittäjän löytämiseen

Olkaamme rehellisiä. Oikeasti hyviä välittäjiä ei sinänsä kiinnosta myydä asuntosijoittajien yksittäisiä asuntoja. Älä käsitä väärin; kyllä kiinnostaa, mutta suuren perheasunnon suurempi komissio kiinnostaa vaan enemmän.

Sijoitusasunnon myyntivoiton verotus

Sijoitusasunnon myyntivoiton verotus

Sijoitusasunnon myyntivoitosta eli luovutusvoitosta on maksettava veroa. Paljonko veroa sitten maksetaan ja mitä asioita sijoitusasunnon myynnin verotuksessa on muuten otettava huomioon?

Sijoitusasunnon osto

Sijoitusasunnon osto – Mitä täytyy muistaa?

Sijoitusasunnon osto on luonnollisesti olennainen osa jokaisen asuntosijoittajan toimintaa. Ostotilanteessa on kuitenkin muistettava olla huolellinen ja selvittää monta eri asiaa sekä ennen asunnon ostamista, asunnon

Asuntosijoittaja ja asuntolaina

Mitä asuntosijoittajan tulee tietää asuntolainoista?

Asuntolaina (eli sijoituslaina) on asuntosijoittajalle tärkeä liittolainen, joka oikein käytettynä voi mahdollistaa omien tuottojen moninkertaistamisen. Lainan tärkeyden takia siihen on syytä tutustua huolella jo ennen