Main Menu

Nyt myynnissä sijoitusasuntoja Espoosta!

lue lisää

Taloyhtiö

Taloyhtiön järjestyssäännöt – mistä saa ja kannattaa määrätä?

Jokaisessa taloyhtiössä olisi hyvä olla järjestyssäännöt, jotka ovat kaikkien asukkaiden luettavissa. On tyypillistä, että järjestyssäännöt ovat nähtävillä esimerkiksi taloyhtiön ilmoitustaululla. Taloyhtiön järjestyssäännöistä päätetään tai

Pienempi hoitovastike – miksi ja miten?

Asunto-osakeyhtiöiden hoitokulut olivat Tilastokeskuksen mukaan vuonna 2020 keskimäärin 4,43 euroa neliöltä kuukaudessa. Taloyhtiöiden välillä voi kuitenkin olla merkittäviäkin eroja hoitovastikkeiden suuruudessa. Mitä hoitovastike kertoo

Osakehuoneiston hallintaanotto

Taloyhtiö voi tietyissä tapauksissa ottaa osakehuoneiston hallintaansa, mikäli osakas laiminlyö velvoitteitaan. Osakehuoneiston hallintaanotto tulee toteuttaa laissa määritellyllä tavalla, joten ennen toimenpiteisiin ryhtymistä taloyhtiön hallituksen

Isännöitsijäntodistus asuntosijoittajalle – miten tulkitset

Asuntokaupassa, vuokrauksessa ja lainaa haettaessa tarvitaan isännöitsijäntodistus, josta ilmenee taloyhtiön ja kyseisen huoneiston keskeisimmät tiedot. Isännöitsijä on vastuussa tietojen paikkansapitävyydestä, eli jos todistuksessa on

Yhtiölaina – näkemyksiä ja huomioita

Asuntosijoittajan näkökulmasta tuloutettu yhtiölaina sisältää suuren verotuksellisen hyödyn. Kun puhutaan yhtiölainallisista uudiskohteista, kuuluu niihin usein etuna myös muutaman vuoden lyhennysvapaa aika ennen lainanmaksun alkua.

Remontti-ilmoitus eli muutostyöilmoitus asunnon remonteista taloyhtiölle

Osakkeenomistajan on tehtävä remontti-ilmoitus eli muutostyöilmoitus huoneistossa suoritettavasta sellaisesta remontista, joka vaikuttaa taloyhtiön vastuulla oleviin taloyhtiön rakenteisiin tai naapuriasuntoihin. Ilmoitus on tehtävä kirjallisesti isännöitsijälle

Taloyhtiön hoitovastike voi vaihdella paljonkin talosta riippuen – mistä erot johtuvat?

Asunto-osakeyhtiöiden hoitokulut olivat Tilastokeskuksen mukaan vuonna 2018 keskimäärin 4,32 euroa neliöltä kuukaudessa. Hoitovastike voi kuitenkin olla mitä tahansa nollasta eurosta ylöspäin. Onko taloyhtiö huonosti

Parvekeremontti asuntosijoittajan näkökulmasta

Yleisimmät remontit ja niiden kustannukset -artikkelissa esittelimme taloyhtiön remontteja, joita olemme käsitelleet blogissamme myös yksitellen perusteellisemmin. Tällä kertaa vuorossa on syventyminen parvekeremonttiin, joka ei useimmille

Hissiremontti asuntosijoittajan näkökulmasta

Taloyhtiön yleisimmistä remonteista olemme aiemmin käsitelleet taloyhtiön suurimpia ja samalla pelätyimpiä remontteja, kuten putkiremonttia ja julkisivuremonttia. Hissiremontti – siihen paneudumme tällä kertaa tarkemmin, erityisesti

Liity Sijoitusoven sähköpostilistalle ja saat:

  • Ensimmäisenä tiedon uusista myyntiin tulevista kohteista
  • Hyödyllisiä vinkkejä ja oppeja asuntosijoittamisesta
  • Uusimmat katsaukset ja analyysit suoraan sähköpostiisi

Liity Sijoitusoven sähköpostilistalle ja saat:

  • Ensimmäisenä tiedon uusista myyntiin tulevista kohteista
  • Hyödyllisiä vinkkejä ja oppeja sekä uusimmat katsaukset ja analyysit suoraan sähköpostiisi