Main Menu

Nyt myynnissä sijoitusasuntoja Espoosta!

lue lisää

Taloyhtiö

Tilinpäätöksen lukujen lyhyt oppimäärä

Keskeisimmät kohdat taloyhtiön kirjanpidosta selviävät vuosittain yhtiökokouksen tilinpäätösmateriaalista, joka koostuu talousarviovertailusta, jälkilaskelmasta, tuloslaskelmasta sekä taseesta. Lisäksi materiaaliin kuuluu luonnollisesti toimintakertomus, jossa sanallisesti käydään läpi

Yhtiökokoukseen valmistautuminen – vinkit asuntosijoittajalle

Taloyhtiö on keskeinen osa asuntosijoittamista. Vaikka sijoitusasunto olisi loistava muun muassa sijainnin, koon, vuokratuoton ja vuokrattavuuden kautta sekä asuntoon olisi löytynyt loistava, pitkäaikainen vuokralainen,

Osakkaan hyvittäminen – mitä, miksi ja miten?

Monet asuntosijoittajat teettävät tai tekevät sijoitusasunnoissaan ennemmin tai myöhemmin erilaisia remontteja. Joskus näissä remonteissa tehdään töitä, jotka taloyhtiö myöhemmin teettää muissa asunnoissa yhtiön hankkeena.

Asuntosijoittajan ja taloyhtiön kunnossapitovastuut

Asuntosijoittajana vastaat asuntosi kunnossapidosta vain tiettyyn pisteeseen asti, sillä taloyhtiön vastuulla on korjata tietyt vauriot ja viat. Kunnossapito- ja korjausvastuista määrätään osittain asunto-osakeyhtiölaissa, mutta

Strategiana uudiskohteet – Plussat ja miinukset

Moni asuntosijoittaja on viime aikoina pohtinut, olisivatko uudiskohteet järkevä vaihtoehto. Uusissa, kuten vanhoissakin asunnoissa on omat hyötynsä ja haittansa. Kokosimme nyt yhteen asuntosijoittajan näkökulmasta

Mitä isännöitsijä oikein tekee?

Isännöitsijällä on suuri vaikutus paitsi taloyhtiön asukkaiden elämään myös asuntosijoittajan sijoituksiin. Isännöitsijä onkin yksi asuntosijoittajan merkittävistä kumppaneista. Tärkeää siis on, että isännöintiyritys hoitaa tehtävänsä

Taloyhtiön remontit osa 2: yleisimmät remontit ja niiden kustannukset

Suomen rakennuskannasta suuri osa on tullut siihen ikään, että mittavia remontteja, kuten putki- ja julkisivuremontteja on toteutettava. Merkittäviä remontit ovat etenkin siksi, että ne

Asbesti – lainsäädäntö ja sen muutokset

Asbestilla viitataan kuitumaisiin silikaattimineraaleihin, jotka ovat kemiallisesti kestäviä, mutta aiheuttavat syöpää. Asbesti on hengenvaarallista, sillä se läpäisee hengityselinten suojamekanismit ja varastoituu pysyvästi keuhkoihin. Näin

Taloyhtiön remontit osa 1: vaikuttaminen ja valmistautuminen

Suomessa on lukuisia 60- ja 70-luvuilla rakennettuja taloja, jotka ovat elinkaaressaan siinä vaiheessa, että niihin täytyy tehdä suuria remontteja, kuten putki- ja julkisivuremonttia. Monet

Liity Sijoitusoven sähköpostilistalle ja saat:

  • Ensimmäisenä tiedon uusista myyntiin tulevista kohteista
  • Hyödyllisiä vinkkejä ja oppeja asuntosijoittamisesta
  • Uusimmat katsaukset ja analyysit suoraan sähköpostiisi

Liity Sijoitusoven sähköpostilistalle ja saat:

  • Ensimmäisenä tiedon uusista myyntiin tulevista kohteista
  • Hyödyllisiä vinkkejä ja oppeja sekä uusimmat katsaukset ja analyysit suoraan sähköpostiisi