Sijoitusasunnon vuokraus

Yksiöiden, kaksioiden tai perheasuntojen lisäksi asuntosijoittajan strategiaan voi kuulua myös soluasunnot, joita sijoittaja voi luoda salkkuunsa esimerkiksi suurista asunnoista muokkaamalla. Soluasunnot ovat tyypillisiä esimerkiksi

Artikkeli on päivitetty 19.1.2023. Vuokranantajan tärkeimpiin tehtäviin vuokralaisvalinnassa kuuluu vuokralaisehdokkaan maksukyvyn selvittäminen, joka onnistuu yksinkertaisimmillaan luottotiedot tarkistamalla. Maksuhäiriömerkintöjen tilastollinen kasvu kertoo omaa kieltään luottotietojen

Vuokranmaksun viivästyminen – yksi vuokranantajaa usein koettelevista vitsauksista. Joko vuokrat myöhästyvät säännöllisesti tai kyseessä voi olla pari yksittäistä, inhimillistä, unohdusta. Viivästyneen vuokran tilanteessa vuokranantajan

Sukulainen vuokralaisena voi asettaa tiettyjä erityispiirteitä sekä vuokranantajan että vuokralaisen oikeuksiin. Sukulaiselle asunnon vuokraaminen voi vaikuttaa esimerkiksi asuntosijoittajan verotukseen ja asukkaan sosiaalietuuksiin, joten sukulaiselle

Sijoitusasunnon jälleenvuokraus on tilanne, jossa huoneiston varsinainen vuokralainen vuokraa edelleen yli puolet asuinhuoneistosta. Jälleenvuokraus onkin siis tärkeää erottaa esimerkiksi alivuokrauksesta, sillä ehdot eri vuokraustilanteiden

Vuokranantajalle voi tulla eteen myös alaikäisiä vuokralaiskandidaatteja, esimerkiksi opintonsa käynnistäviä tai toiseen kaupunkiin muuttaneita, itsenäistä elämää aloittelevia nuoria. Nuori, alaikäinen vuokralainen voi tuntua vuokranantajasta

Vuokrasopimusta koskeva laki määrittää vuokrasuhteen osapuolille, eli vuokranantajalle ja vuokralaiselle, sekä oikeuksia että velvollisuuksia. Velvollisuuksiin vuokranantajan puolelta voi kuulua esimerkiksi asunnon luovuttaminen sopimuksessa sovitussa

Sijoitusasunnon alivuokraus, eli vuokrasuhde, jossa osa huoneistosta luovutetaan kolmannen osapuolen käytettäväksi ensisijaisen vuokralaisen toimesta, voi päävuokranantajan näkökulmasta tuntua haastavalta tilanteelta, mikäli vuokraustilanteiden eroavaisuudet eivät