VIISASTU ASUNTOSIJOITTAMISESTA

Sijoitusasunnon vuokraus

Tavanomaista kulumista vai ei

Mikä on tavanomaista kulumista ja mikä ei?

Vuokranantaja vastaa asunnon tavanomaisesta kulumisesta. Käytännössä tämä tarkoittaa sitä, että vuokralaisen lähtiessä tavanomaisesta kulumisesta aiheutuneiden jälkien korjaaminen ja niistä aiheutuvat kustannukset kuuluvat vuokranantajalle. Mutta mitä

Vuokranantajan vakuutus

Vuokranantajan vakuutus – Mitä ja miksi?

Esimerkiksi kodinkonelaitteiden vuodot, putki- ja palovahingot ovat mahdollisia tilanteita jokaisen asuntosijoittajan toiminnassa, minkä vuoksi niihin on hyvä varautua. Kyseisten tilanteiden korjaaminen tulee yleensä kalliiksi, ja

hyvä vuokrailmoitus

Millainen on hyvä vuokrailmoitus?

Vuokrailmoitus on asuntosijoittajan keino markkinoida omaa sijoitusasuntoaan vuokralaiskandidaateille. Tyypillisesti hyvä ilmoitus houkuttelee hyviä vuokralaisia, kun taas kehnolla ilmoituksella saat todennäköisesti yhteydenottoja vähemmän potentiaalisilta vuokralaisilta. On

vinkit vuokrien perintä

Vinkkejä vuokran perintään

Vaikka ihannetilanteessa jokainen vuokralainen maksaa vuokransa ajallaan, yksi asuntosijoittajien yleisimmistä ongelmista on juuri maksamattomat vuokrat. Tällaisen tilanteen tullen asuntosijoittaja joutuu perimään vuokralaiselta rästiin jääneitä vuokria.

vesivahinko sijoitusasunnossa

Vesivahinko sijoitusasunnossa – kuka korvaa?

Kuten Asuntosijoittajan yleisimmät juridiset virheet – artikkelissa kävi ilmi, korjaus- ja korvausvastuu voivat mennä useasti sekaisin. Klassinen esimerkki tästä on vuokralaisen aiheuttama vesivahinko, jonka korvaajaksi

Vinkkejä vuokralaisen luottotietojen tarkastukseen

Vuokralaisen luottotiedot: 4 vinkkiä niiden tarkistamiseen

Artikkeli on päivitetty 29.6.2020. Kuten jo useammassa artikkelissa olemme korostaneet, vuokralaisen luottotietojen tarkastaminen on ensisijaisen tärkeää. Tämän toitottaminen voi monelle etenkin kokeneemmalle asuntosijoittajalle tuntua turhalta,

Vuokrasopimuspohja

Vuokrasopimuspohja – 10 tärkeintä kohtaa

Vuokrasopimuksen teko ei ole rakettitiedettä, mutta voi aiheuttaa monelle etenkin aloittelevalle asuntosijoittajalle päänvaivaa. Verkosta löytyy useita vuokrasopimuspohjia sopimuksen tekemiseen, mutta moni näistä on tietyiltä osin

Airbnb:n hyödyntäminen asuntojen vuokrauksessa

Airbnb:n kaltaisten palveluiden hyödyntäminen osa 1: Perusteet

Airbnb:n kaltaiset palvelut ovat asuntosijoittajan näkökulmasta mielenkiintoisia, sillä ne tarjoavat kätevän mahdollisuuden kalustettujen asuntojen vuokraukseen. Kyseiset palvelut ovat aiheuttaneet paljon keskustelua sekä puolesta että vastaan