Vuokraus ja vuokranantajana toimiminen

Vaikka yleisin asuntosijoittamisen strategia on tyhjien asuntojen pitkäaikainen vuokraus, on kalustettujen asuntojen vuokraus yleistymässä. Tällaisen toiminnan ei tarvitse välttämättä olla lyhytaikaista vuokraustoimintaa, vaan asunnon

Asuntoja vuokraavien sijoittajien on äärimmäisen tärkeää olla tarkkana asuinhuoneiston vuokrasopimusta laatiessaan. Verkosta löytyy paljon valmiita vuokrasopimuspohjia, mutta vuokranantajana on hyvä myös itse ymmärtää, mitä

Jokaisen asuntoja vuokraavan sijoittajan täytyy aika ajoin huolehtia vuokrasuhteen päättymiseen liittyvistä asioista. Vuokrasuhteen lopussa kannattaa jälleen olla tarkka ja huolellinen, jotta vältyt ongelmilta. Tässä

Joskus sijoitusasuntoaan vuokraavan asuntosijoittajan toiminnassa voi tulla eteen tilanne, jossa vuokralainen haluaa vuokrata asunnon toiselle. Nämä tilanteet ovat osin lähellä toisiaan, mutta lainsäädäntö ja

Vuokranantaja vastaa asunnon tavanomaisesta kulumisesta. Käytännössä tämä tarkoittaa sitä, että vuokralaisen lähtiessä tavanomaisesta kulumisesta aiheutuneiden jälkien korjaaminen ja niistä aiheutuvat kustannukset kuuluvat vuokranantajalle. Mutta

Vaikka ihannetilanteessa jokainen vuokralainen maksaa vuokransa ajallaan, yksi asuntosijoittajien yleisimmistä ongelmista on juuri maksamattomat vuokrat. Tällaisen tilanteen tullen asuntosijoittaja joutuu perimään vuokralaiselta rästiin jääneitä

Kuten Asuntosijoittajan yleisimmät juridiset virheet – artikkelissa kävi ilmi, korjaus- ja korvausvastuu voivat mennä useasti sekaisin. Klassinen esimerkki tästä on vuokralaisen aiheuttama vesivahinko, jonka

Artikkeli on päivitetty 20.12.2022. Vuokralaisen luottotiedot ja niiden tarkastaminen on tärkeä huomioida sijoitusasuntoa vuokratessa. Tämän toitottaminen voi monelle etenkin kokeneemmalle asuntosijoittajalle tuntua turhalta, mutta