Nyt myynnissä sijoitusasuntoja Espoosta!

Asuntosijoittaminen

Hissiremontti asuntosijoittajan näkökulmasta

Taloyhtiön yleisimmistä remonteista olemme aiemmin käsitelleet taloyhtiön suurimpia ja samalla pelätyimpiä remontteja, kuten putkiremonttia ja julkisivuremonttia. Hissiremontti – siihen paneudumme tällä kertaa tarkemmin, erityisesti

Vuokrasopimuksen sopimusrikkomus – mitä vuokranantaja voi tehdä?

Vuokrasopimusta koskeva laki määrittää vuokrasuhteen osapuolille, eli vuokranantajalle ja vuokralaiselle, sekä oikeuksia että velvollisuuksia. Velvollisuuksiin vuokranantajan puolelta voi kuulua esimerkiksi asunnon luovuttaminen sopimuksessa sovitussa

Miksi hintataso on huono mittari asuntomarkkinoilla?

Asuntomarkkinat ovat hitaat. Tämä tarkoittaa sitä, että asuntomarkkinat reagoivat viiveellä markkinaolosuhteiden muutoksiin. Asuntomarkkinoiden kolme tärkeintä mittaria ovat: Myyntiaika (d) Kauppamäärä (kpl) Hintataso (€) Asuntojen

Miten vuokranantaja voi tuottaa lisäarvoa?

Asuntosijoittaja nauttii tuottoa kahden komponentin kautta: Arvonnousu Vuokratuotto Muuttotappiopaikkakunnalla ensimmäinen komponentti on todennäköisesti negatiivinen ja jälkimmäinen reippaasti positiivinen. Mitä lähemmäs kasvukeskuksen ydintä mennään, sitä

Sijoitusasunnon alivuokraus – 7 tärkeintä huomiota

Sijoitusasunnon alivuokraus, eli vuokrasuhde, jossa osa huoneistosta luovutetaan kolmannen osapuolen käytettäväksi ensisijaisen vuokralaisen toimesta, voi päävuokranantajan näkökulmasta tuntua haastavalta tilanteelta, mikäli vuokraustilanteiden eroavaisuudet eivät

Natalia Salmela: Satokausi-kokkaaja sijoittaa pitkäjänteisellä työllä

”Olin muutama vuosi sitten ihan varma, etten tulisi edes ostamaan omaa asuntoa. Aloitin ilman pennin hyrrää”, kertoo 31-vuotias Natalia Salmela, joka on yksi Suomen

Ikkunaremontti asuntosijoittajan näkökulmasta

Ikkunaremontti on yksi taloyhtiön yleisimmistä remonteista. Ikkunoiden uusiminen on perusparannusta, joka voi vaikuttaa suoraan asunnon viihtyvyyteen ja energiatehokkuuteen, joten asuntosijoittajankin on hyvä tietää ikkunaremontin

Määritä vuokra oikein – kuinka vuokrataso selvitetään?

Sopivan vuokratason määrittäminen on tärkeä, mutta ei aina niin yksinkertainen tehtävä. Liian korkea vuokrapyyntö saattaa johtaa tyhjiin kuukausiin, ja toisaalta liian alhainen vuokra tarkoittaa

Miten kasvaa asuntosijoittajana?

Tämä on kysymys, jota itse olen pohtinut viimeiset 12 vuotta kolmentoistavuotisen asuntosijoittajan urani aikana. Uskon, että se on myös kysymys, joka on kovin monen