Main Menu

Nyt myynnissä sijoitusasuntoja Espoosta!

lue lisää

Asuntosijoittajan talous

Vuokranantajan verotus – 8 huomiota veroilmoituksen täyttämiseen

Asuntosijoittajana sinun on ilmoitettava vuokratulot sekä vuokraustoiminnasta kertyvät menot verotuksessa itse, sillä ne eivät siirry valmiiksi veroilmoituksellesi verokortilta tai ennakkoverojen perusteella. Vuokranantajan verotus sekä etenkin veroilmoituksen

Miten vuokratuotto lasketaan?

Sijoittamiseen liittyy aina laskemista ja matematiikkaa, eikä kohdetta voi, tai ainakaan pitäisi, ikinä valita tunteella. Etenkin, kun sijoituksen kohteena on asunto, tulot ja menot

Velkavipu asuntosijoittamisessa

Kuten 6 syytä aloittaa asuntosijoittaminen -artikkelissa totesimme, mahdollisuus käyttää velkavipua on yksi asuntosijoittamisen merkittävimpiä plussia. Suurien asuntolainojen ottaminen sijoitustoimintaa varten voi tuntua joistakin hurjalta,

Vuokratontin lunastaminen omaksi – kannattaako se?

Taloyhtiö voi sijaita joko vuokratontilla tai omalla tontilla. Nykyään etenkin uudiskohteissa vuokratontin ja oman tontin lisäksi saattaa vaihtoehtona olla valinnainen vuokratontti. Tällä tarkoitetaan sitä,

Lainan korkosuojaus – riskinhallintaa ja mielenrauhaa

Viime viikolla julkaisemassamme artikkelissa Suomen Vuokranantajien ekonomisti Sakari Rokkanen avasi inflaatiota ja sen seurauksia asuntosijoittajan näkökulmasta. Hän kannusti asuntosijoittajaa laskemaan, miten korkotason nousu vaikuttaisi

Inflaatio kiihtyy – mitä se asuntosijoittajan näkökulmasta tarkoittaa? 

Kun inflaatiosta puhutaan, maalaillaan joskus mielikuvia nousevista koroista, pankkitalletusten arvon dramaattisesta laskusta ja asuntokuplista. Todellisuudessa Suomessa ja muualla Euroopassa tilanne ei ole kovin dramaattinen:

Asunto-osakeyhtiön lunastuslauseke asuntokaupassa

1800-luvun peruja olevan lunastuslausekkeen alkuperäinen tarkoitus oli, että taloyhtiö voi halutessaan vaikuttaa siihen, kenen haltuun osakkeita päätyy. Lunastuslauseke varmisti, että yhtiön omistajat saattoivat estää

Kuntoarvio, kuntotutkimus ja kuntotarkastus – mitä eroa niillä on?

Asuntokaupan yhteydessä on tärkeää, että kaupan osapuolet ovat tietoisia kohteen kunnosta. Myyjää sitoo tiedonantovelvollisuus ja ostajaa tarkastusvelvollisuus sekä velvollisuus ilmoittaa myyjälle mahdollisesta virheestä kohtuullisessa

Pienempi hoitovastike – miksi ja miten?

Asunto-osakeyhtiöiden hoitokulut olivat Tilastokeskuksen mukaan vuonna 2020 keskimäärin 4,43 euroa neliöltä kuukaudessa. Taloyhtiöiden välillä voi kuitenkin olla merkittäviäkin eroja hoitovastikkeiden suuruudessa. Mitä hoitovastike kertoo

Liity Sijoitusoven sähköpostilistalle ja saat:

  • Ensimmäisenä tiedon uusista myyntiin tulevista kohteista
  • Hyödyllisiä vinkkejä ja oppeja asuntosijoittamisesta
  • Uusimmat katsaukset ja analyysit suoraan sähköpostiisi

Liity Sijoitusoven sähköpostilistalle ja saat:

  • Ensimmäisenä tiedon uusista myyntiin tulevista kohteista
  • Hyödyllisiä vinkkejä ja oppeja sekä uusimmat katsaukset ja analyysit suoraan sähköpostiisi