Asuntosijoittamisessa, kuten muussakin sijoitustoiminnassa, yksi keino suojautua erilaisilta riskeiltä on sijoitusten hajauttaminen. Olemme kirjoittaneet aiheesta aiemmin tässä artikkelissa. Nyt käymme läpi muutaman uuden näkökulman, mitä
Vivuttaminen on sitä, kun hyödynnetään jotain vipuvoimaa moninkertaistamaan lopputulema. Asuntosijoittamisessa vivuttamisella tarkoitetaan useimmin velan hyödyntämistä sijoitusten tuoton parantamiseksi.
Asuntosijoittajan näkökulmasta tuloutettu yhtiölaina sisältää suuren verotuksellisen hyödyn. Kun puhutaan yhtiölainallisista uudiskohteista, kuuluu niihin usein etuna myös muutaman vuoden lyhennysvapaa aika ennen lainanmaksun alkua. Tällaista
Hyvin hoidetussa taloyhtiössä talous on tasapainossa, korjaustoimintaa tehdään ajallaan ja suunnitelmallisesti sekä yhtiötä johdetaan hyvin. Vaikka kaikki osa-alueet eivät ole ihan priimaa, ei se vielä
Asuntomyyntiportaalit Etuovi ja Oikotie alkavat olla jokaisen sijoitusasuntoa etsivän tiedossa ja ahkerassa käytössä. Ne eivät kuitenkaan ole ainoa keino löytää sopiva asunto. Ostotoimeksianto kiinteistönvälittäjälle voi
Asuntosijoittajan kannattavuuslaskelmiin kuuluu useampia tunnuslukuja, kuten vuokratuotto, kassavirta ja oman pääoman tuotto. Tässä artikkelissa käsitellään näistä jälkimmäistä. Laskentatapoja oman pääoman tuotolle löytyy muitakin, kuin tässä
Esitäytetyt veroilmoitukset kolahtelevat postilaatikoista kevään mittaan, joten nyt eletään aikaan, kun on syytä tarkistaa vuokraustoiminnasta aiheutuneet tulot ja menot. Vuokratulo on pääomatuloa, josta maksetaan veroa
Uudelleenrahoitus eli jälleenrahoitus nopeuttaa asuntosijoittajan varallisuuden kertymistä. Lisäksi uudelleenrahoitus kätkee taakseen veroedun. Mitä uudelleenrahoitus sitten tarkoittaa? Yksinkertaistettuna kyse on asunnon vapautuneen vakuusarvon käyttämisestä seuraavan asunnon
Vaikka vuokra-asunnoilla ei yleensä käydä kauppaa kovinkaan tiheästi, joskus tulee tarve myydä. Kirjoitan tässä jutussa vinkkejä, miten sijoitusasunnon arvoa voi nostaa. Kuten asunnoissa yleensäkin, myös
Sijoitusovi on kaikille asuntosijoittajille ja sellaisiksi aikoville tarkoitettu sivusto. Sivuiltamme löydät tietoa, vinkkejä, työkaluja ja inspiraatiota asuntosijoittamiseen.
