Vuokrankorotus on usein kirjattu vuokrasopimukseen vuosittain tapahtuvaksi, mutta iso osa yksityisistä vuokranantajista ei tarkista vuokraa säännöllisesti. Vuokran tarkistaminen ja siitä sopiminen vapaarahoitteisissa vuokrasuhteissa on
Asuntosijoittajan rahoitus
Taloyhtiön kirjanpito on osaltaan kytköksissä myös asuntosijoittajan tuottoon. Suurten korjaushankkeiden yhteydessä osakkaiden maksusuoritusten kirjaustapa taloyhtiön kirjanpidossa vaikuttaa asuntosijoittajan verotukseen ja näin ollen myös tuottoon.
Asuntosijoittajana sinun on ilmoitettava vuokratulot sekä vuokraustoiminnasta kertyvät menot verotuksessa itse, sillä ne eivät siirry valmiiksi veroilmoituksellesi verokortilta tai ennakkoverojen perusteella. Vuokranantajan verotus sekä etenkin veroilmoituksen
Sijoittamiseen liittyy aina laskemista ja matematiikkaa, eikä kohdetta voi, tai ainakaan pitäisi, ikinä valita tunteella. Etenkin, kun sijoituksen kohteena on asunto, tulot ja menot
Kuten 6 syytä aloittaa asuntosijoittaminen -artikkelissa totesimme, mahdollisuus käyttää velkavipua on yksi asuntosijoittamisen merkittävimpiä plussia. Suurien asuntolainojen ottaminen sijoitustoimintaa varten voi tuntua joistakin hurjalta,
1800-luvun peruja olevan lunastuslausekkeen alkuperäinen tarkoitus oli, että taloyhtiö voi halutessaan vaikuttaa siihen, kenen haltuun osakkeita päätyy. Lunastuslauseke varmisti, että yhtiön omistajat saattoivat estää
Asuntokaupan yhteydessä on tärkeää, että kaupan osapuolet ovat tietoisia kohteen kunnosta. Myyjää sitoo tiedonantovelvollisuus ja ostajaa tarkastusvelvollisuus sekä velvollisuus ilmoittaa myyjälle mahdollisesta virheestä kohtuullisessa
Peritkö asunnon tai oletko jättämässä asuntoa perinnöksi? Tiedätkö, mitä kuluja perinnöstä seuraa, ja mitä asioita kannattaa ottaa huomioon jo etukäteen? Omaisuuden siirtoon liittyvissä kysymyksissä
Sijoitusasunto uudiskohteesta – asunnon ostamista harkitsevalle monessa mielessä houkutteleva ja helppo vaihtoehto. Tiedossa ei ole remontteja, ja alkuun pääsee usein pienellä pääomalla. Uudiskohteesta ostaessa