Uutta: Asuntosijoittajan kaupunkioppaat 2023

Asuntosijoittajan rahoitus

Mitä asuntosijoittajan tulee huomioida verotuksessa?

Esitäytetyt veroilmoitukset kolahtelevat postilaatikoista keväisin ja on aika tarkistaa, onko tuloihin ja vähennyksiin tarve tehdä muutoksia. Sijoitusasuntojen osalta arvio verotettavan tulon määrästä on pitänyt

Vuokrankorotus ja vuokran tarkistaminen – miten toimia oikein?

Vuokrankorotus on usein kirjattu vuokrasopimukseen vuosittain tapahtuvaksi, mutta iso osa yksityisistä vuokranantajista ei tarkista vuokraa säännöllisesti. Vuokran tarkistaminen ja siitä sopiminen vapaarahoitteisissa vuokrasuhteissa on

Rahastointi ja tuloutus vertailussa

Taloyhtiön kirjanpito on osaltaan kytköksissä myös asuntosijoittajan tuottoon. Suurten korjaushankkeiden yhteydessä osakkaiden maksusuoritusten kirjaustapa taloyhtiön kirjanpidossa vaikuttaa asuntosijoittajan verotukseen ja näin ollen myös tuottoon.

Vuokranantajan verotus – 8 huomiota veroilmoituksen täyttämiseen

Asuntosijoittajana sinun on ilmoitettava vuokratulot sekä vuokraustoiminnasta kertyvät menot verotuksessa itse, sillä ne eivät siirry valmiiksi veroilmoituksellesi verokortilta tai ennakkoverojen perusteella. Vuokranantajan verotus sekä etenkin veroilmoituksen

Miten vuokratuotto lasketaan?

Sijoittamiseen liittyy aina laskemista ja matematiikkaa, eikä kohdetta voi, tai ainakaan pitäisi, ikinä valita tunteella. Etenkin, kun sijoituksen kohteena on asunto, tulot ja menot

Velkavipu asuntosijoittamisessa

Kuten 6 syytä aloittaa asuntosijoittaminen -artikkelissa totesimme, mahdollisuus käyttää velkavipua on yksi asuntosijoittamisen merkittävimpiä plussia. Suurien asuntolainojen ottaminen sijoitustoimintaa varten voi tuntua joistakin hurjalta,

Asunto-osakeyhtiön lunastuslauseke asuntokaupassa

1800-luvun peruja olevan lunastuslausekkeen alkuperäinen tarkoitus oli, että taloyhtiö voi halutessaan vaikuttaa siihen, kenen haltuun osakkeita päätyy. Lunastuslauseke varmisti, että yhtiön omistajat saattoivat estää

Kuntoarvio, kuntotutkimus ja kuntotarkastus – mitä eroa niillä on?

Asuntokaupan yhteydessä on tärkeää, että kaupan osapuolet ovat tietoisia kohteen kunnosta. Myyjää sitoo tiedonantovelvollisuus ja ostajaa tarkastusvelvollisuus sekä velvollisuus ilmoittaa myyjälle mahdollisesta virheestä kohtuullisessa

Asunnon periminen – ota nämä huomioon

Peritkö asunnon tai oletko jättämässä asuntoa perinnöksi? Tiedätkö, mitä kuluja perinnöstä seuraa, ja mitä asioita kannattaa ottaa huomioon jo etukäteen? Omaisuuden siirtoon liittyvissä kysymyksissä

Liity Sijoitusoven sähköpostilistalle ja saat:

SIJOITUSOVI

Sijoitusovi on kaikille asuntosijoittajille ja sellaisiksi aikoville tarkoitettu sivusto. Sivuiltamme löydät tietoa, vinkkejä, työkaluja ja inspiraatiota asuntosijoittamiseen.

Materiaalipankki

Blogi

YHTEYSTIEDOT