Nyt myynnissä sijoitusasuntoja Espoosta!

Asuntosijoittajan rahoitus

Mitä tarkoittaa uudelleenrahoitus ja miten sitä voi hyödyntää?

Uudelleenrahoitus eli jälleenrahoitus nopeuttaa asuntosijoittajan varallisuuden kertymistä. Lisäksi uudelleenrahoitus kätkee taakseen veroedun. Mitä uudelleenrahoitus sitten tarkoittaa? Yksinkertaistettuna kyse on asunnon vapautuneen vakuusarvon käyttämisestä seuraavan

5 asiaa, joilla nostat sijoitusasunnon arvoa

Vaikka vuokra-asunnoilla ei yleensä käydä kauppaa kovinkaan tiheästi, joskus tulee tarve myydä. Kirjoitan tässä jutussa vinkkejä, miten sijoitusasunnon arvoa voi nostaa. Kuten asunnoissa yleensäkin,

Miten vuokranantaja voi tuottaa lisäarvoa?

Asuntosijoittaja nauttii tuottoa kahden komponentin kautta: Arvonnousu Vuokratuotto Muuttotappiopaikkakunnalla ensimmäinen komponentti on todennäköisesti negatiivinen ja jälkimmäinen reippaasti positiivinen. Mitä lähemmäs kasvukeskuksen ydintä mennään, sitä

Määritä vuokra oikein – kuinka vuokrataso selvitetään?

Sopivan vuokratason määrittäminen on tärkeä, mutta ei aina niin yksinkertainen tehtävä. Liian korkea vuokrapyyntö saattaa johtaa tyhjiin kuukausiin, ja toisaalta liian alhainen vuokra tarkoittaa

Tulouttaminen – miten keskustella siitä yhtiökokouksessa?

Jos taloyhtiön yhtiökokouksessa ei ole mitään ihmeempää esityslistalla, on monen sijoittajan kiinnostuksen kohde esityslistan loppupäässä, missä aiheena ja päätettävänä on usein rahoitusvastikkeen tulouttaminen tai

Asuntokaupan uudet toimijat: Digitaaliset itsemyyntipalvelut

Asunnon myyminen on jo pidempään ollut samanlaisiin prosesseihin, perinteisiin toimijoihin ja paperitöiden käsittelyyn perustuva transaktio, jonka osapuolia ovat kiinteistönvälittäjä, asunnon omistaja eli myyjä ja

Sijoitusasunnon myyntivoiton verotus

Sijoitusasunnon myyntivoitosta eli luovutusvoitosta on maksettava veroa. Paljonko veroa sitten maksetaan ja mitä asioita sijoitusasunnon myynnin verotuksessa on muuten otettava huomioon? Paljonko myyntivoittoveroa maksetaan?

Sijoitusasunnon osto – Mitä täytyy muistaa?

Sijoitusasunnon osto on luonnollisesti olennainen osa jokaisen asuntosijoittajan toimintaa. Ostotilanteessa on kuitenkin muistettava olla huolellinen ja selvittää monta eri asiaa sekä ennen asunnon ostamista,

Asuntolaina – mitä asuntosijoittajan tulee tietää?

Asuntolaina (eli sijoituslaina) on asuntosijoittajalle tärkeä liittolainen, joka oikein käytettynä voi mahdollistaa omien tuottojen moninkertaistamisen. Lainan tärkeyden takia siihen on syytä tutustua huolella jo