Kunnossapitovastuun jakautuminen taloyhtiössä

Asuntosijoittajan ja taloyhtiön kunnossapitovastuut

Asuntosijoittajana vastaat asuntosi kunnossapidosta vain tiettyyn pisteeseen asti, sillä taloyhtiön vastuulla on korjata tietyt vauriot ja viat. Kunnossapito- ja korjausvastuista määrätään osittain asunto-osakeyhtiölaissa, mutta laki määrittelee vastuista vain pääpiirteet. Käytännössä taloyhtiöt tukeutuvat Kiinteistöliiton laatimiin linjauksiin, jotka liitto julkaisi vuoden 2016 marraskuussa Taloyhtiön vastuunjakotaulukko 2017 ja VastuunjakotaulukkoPlus 2017 -kirjoina. Tästä artikkelista löydät kunnossapitovastuun jakautumisen perusperiaatteet sekä muutamia käytännön esimerkkejä.