Vuokrankorotus on usein kirjattu vuokrasopimukseen vuosittain tapahtuvaksi, mutta iso osa yksityisistä vuokranantajista ei tarkista vuokraa säännöllisesti. Vuokran tarkistaminen ja siitä sopiminen vapaarahoitteisissa vuokrasuhteissa on
Vuokratuotto
Sijoittamiseen liittyy aina laskemista ja matematiikkaa, eikä kohdetta voi, tai ainakaan pitäisi, ikinä valita tunteella. Etenkin, kun sijoituksen kohteena on asunto, tulot ja menot
Kuten 6 syytä aloittaa asuntosijoittaminen -artikkelissa totesimme, mahdollisuus käyttää velkavipua on yksi asuntosijoittamisen merkittävimpiä plussia. Suurien asuntolainojen ottaminen sijoitustoimintaa varten voi tuntua joistakin hurjalta,
Asuntosijoittaja nauttii tuottoa kahden komponentin kautta: Arvonnousu Vuokratuotto Muuttotappiopaikkakunnalla ensimmäinen komponentti on todennäköisesti negatiivinen ja jälkimmäinen reippaasti positiivinen. Mitä lähemmäs kasvukeskuksen ydintä mennään, sitä
Sopivan vuokratason määrittäminen on tärkeä, mutta ei aina niin yksinkertainen tehtävä. Liian korkea vuokrapyyntö saattaa johtaa tyhjiin kuukausiin, ja toisaalta liian alhainen vuokra tarkoittaa
Asuntosijoittamisessa sijoitus on jotain, joka tuottaa omistajalleen positiivista kassavirtaa kaikkien kulujen, lainan lyhennyksen ja verojen jälkeen. Jos näin ei ole, kysymys ei ole sijoittamisesta.
Kuten 6 mainiota syytä aloittaa asuntosijoittaminen – artikkelissa totesimme, asuntosijoittajan tuotto voi tulla kahdesta lähteestä; vuokratulon ja/tai asunnon arvonnousun kautta. Asuntosijoittaja voi siis päästä nauttimaan