Myynnissä sijoitusasuntoja Lahdesta

Sijoitusoven asuntomarkkinakatsaus 2/2021

Asuntomarkkinakatsaus 2/2021 – koottuna syksyn 2021 uusimmat tilastotiedot muun muassa osakeasuntojen hinnoista, markkinointiajoista ja asuinhuoneistojen vuokrista.

Lisäksi mukana on neljä asiantuntijaa kommentoimassa syksyn käänteitä asuntomarkkinoilla.

  • Timo Metsola – Vuokraturva
  • Jouni Vihmo – Rakennusteollisuus RT
  • Esa Jäntti – Nooa Säästöpankki
  • Marina Salenius – Huoneistokeskus

Katsauksen aiheita

Tuoreimmat tilastotiedot

Tilastotiedot on poimittu pääasiassa Tilastokeskuksen ja Etuoven julkaisemista tilastoista.

Asiantuntijoiden kommentit

Mukana Timo Metsola, Jouni Vihmo, Esa Jäntti ja Marina salenius.

Seuraa näitä indikaattoreita

Asuntosijoittajan tärkeimmät indikaattorit asuntomarkkinoiden seuraamiseen vuodelle 2022.

Asiantuntijat

Vaikka koronapandemia hellittäisikin pysyvästi, tietyt trendit jäävät. Asuntosijoittajan kannattaa seurata, millä tavalla oman sijoituspaikkakunnan kaavoitustilanne seuraa mahdollisesti muuttuneita trendejä. Kaavoitus on hidasta ja jäykkää, joten asuntosijoittajalla voi olla mahdollisuus reagoida trendeihin ennakoivasti.”

Marina Salenius

Asuntomarkkinoiden tilanne on vakaa, eikä hintakuplaa ole havaittavissa. Suomalaiset pankit ovat hyvässä kunnossa, ja suomalainen järjestelmä tuottaa Euroopan parhaita asuinoloja. Uskon, että asuntoja voidaan jatkossakin tuottaa riittävästi, jos järjestelmää ei rikota esimerkiksi kaavoituksen tai rahoituksen kiristymisen kautta.”

Jouni Vihmo

vihmo_asuntomarkkinakatsaus
metsola_asuntomarkkinakatsaus

Timo Metsola

“Tulevaa inflaatiokehitystä on hankala arvioida – edelleen elvytetään voimakkaasti, ja toisaalta meillä on logistiikkakriisiä ja komponenttipulaa. Asunnot ovat perinteisesti olleet hyvä suoja inflaatiota vastaan. Näin on varmasti nytkin alueilla, joilla arvo nousee. Sen sijaan alueilla, joilla arvonkehitys on negatiivinen, inflaatio voi esimerkiksi nousevien korjauskustannusten kautta vaikuttaa kannattavuuteen hyvinkin haitallisesti. Jos vuokrakehitys lisäksi laskee, voi puhua jopa tietynlaisen kuolemanspiraalin pyörivän.”

Liity jäseneksi ja lue koko katsaus!

Liittyminen on maksutonta.

Asuntomarkkinakatsaus Sijoitusoven jäsenille

Sijoitusoven jäsenenä pääset lukemaan tämän Asuntomarkkinakatsauksen helposti ja veloituksetta. Jäsenenä pääset myös käyttämään asuntosijoittajan tärkeitä työkaluja sekä saat tiedon uusista myyntiin tulevista kohteista. Kirjaudu sisään tai liity jäseneksi alta!

Oletko uusi täällä?

Luo tunnukset ilmaiseksi tästä: